三明城發(fā)集團(tuán)系三明市屬四大國(guó)有獨(dú)資企業(yè)集團(tuán)之一,與城投集團(tuán)實(shí)行“兩塊牌子一套人馬”的管理模式。城投公司成立于2009年11月，于2011年組建城投集團(tuán)，于2019年8月由城投集團(tuán)牽頭整合重組集城市公共事業(yè)、建筑設(shè)計(jì)施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、文化旅游康養(yǎng)等功能于一體的城發(fā)集團(tuán)，注冊(cè)資本20億元。經(jīng)營(yíng)范圍：市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；土地收儲(chǔ)前期開(kāi)發(fā)；城市建設(shè)投融資；授權(quán)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，建筑施工、規(guī)劃設(shè)計(jì)；物資貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)；酒店經(jīng)營(yíng)管理、文化旅游及康養(yǎng)；教育培訓(xùn)。其發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段：

一是城投1.0版本即起步發(fā)展階段（2009年11月-2013年12月），作為政府性投融資平臺(tái)，僅負(fù)責(zé)政府公建項(xiàng)目建設(shè)。

二是城投2.0版本即轉(zhuǎn)型發(fā)展階段（2014年1月-2019年8月），集團(tuán)開(kāi)啟市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型發(fā)展，實(shí)施“兩條腿”走路的雙軌制管理模式，一手抓公建項(xiàng)目建設(shè)，一手抓市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，逐步朝著以城市建設(shè)為主，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、物資貿(mào)易、園林綠化、物業(yè)管理、酒店管理等多元化的經(jīng)營(yíng)模式發(fā)展。

三是城投3.0版本即做強(qiáng)做優(yōu)做大發(fā)展階段（2019年8月以后），開(kāi)啟高質(zhì)量發(fā)展新征程，形成以城市建設(shè)、建筑設(shè)計(jì)施工、文旅康養(yǎng)為3大核心產(chǎn)業(yè)、以智慧城市服務(wù)、供應(yīng)鏈為2大戰(zhàn)略支撐產(chǎn)業(yè)的“3+2”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局，同時(shí)努力在資本市場(chǎng)尋找突破，致力高質(zhì)量發(fā)展。

目前，集團(tuán)擁有權(quán)屬企業(yè)40家（二級(jí)企業(yè)7家，三級(jí)企業(yè)27家，四級(jí)企業(yè)6家）；內(nèi)設(shè)9個(gè)職能部門(mén);在職員工約1500人，集團(tuán)總資產(chǎn)約448億元。集團(tuán)連續(xù)2年入選“福建企業(yè)100強(qiáng)”、“服務(wù)業(yè)企業(yè)100強(qiáng)”榜單，連續(xù)多年被市委市政府授予“突出貢獻(xiàn)企業(yè)”、“納稅大戶(hù)”企業(yè)、“平安先進(jìn)”單位等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

2023年1月集團(tuán)企業(yè)信用評(píng)級(jí)評(píng)為AA+（全市僅2家），所屬企業(yè)擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)，建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)、市政行業(yè)（道路工程、給水工程、排水工程、橋梁工程）專(zhuān)業(yè)乙級(jí)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)，房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)、市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)、工程造價(jià)咨詢(xún)甲級(jí)，建筑工程施工總承包壹級(jí)以及建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)。

集團(tuán)以“打造實(shí)力城發(fā)，建設(shè)美麗三明”為己任，以服務(wù)三明發(fā)展為大局，以“做強(qiáng)做優(yōu)做大”為主線(xiàn)，聚焦城市建設(shè)、建筑設(shè)計(jì)施工、文旅康養(yǎng)3大核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展，力爭(zhēng)用3年左右的時(shí)間，將集團(tuán)打造成為資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)良、經(jīng)營(yíng)能力突出、投融資水平高的具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的大型國(guó)有企業(yè)。