三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司2024-2025年度聘請常年法律顧問服務(wù)機(jī)構(gòu)擬通過公開比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：
一、比選項(xiàng)目概況
1．比選項(xiàng)目名稱：三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司2024-2025年度聘請常年法律顧問服務(wù)機(jī)構(gòu)
2．比選人名稱：三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司
3．服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年，合同期限屆滿前30日雙方均未提出異議的，合同期限自動(dòng)順延一年，雙方另行簽訂合同。
二、比選服務(wù)內(nèi)容
1．服務(wù)對象：服務(wù)對象為三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司及其權(quán)屬公司，權(quán)屬公司含三明城發(fā)物業(yè)有限公司、三明城發(fā)綠城物業(yè)有限公司。
2．服務(wù)內(nèi)容：
2.1. 解答被服務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)上的一般性問題的法律咨詢并提供相關(guān)法律、法規(guī)等資訊信息。
2.2. 為被服務(wù)企業(yè)草擬、審查、修改各類合同、招標(biāo)文件、采購文件，包括但不限于對相關(guān)主體資格、資質(zhì)、資信、履約能力等事宜進(jìn)行審查，以及對合同條款內(nèi)容的合法性、完整性、嚴(yán)密性、風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行審查，提出專業(yè)建議和修改意見。
2.3. 為被服務(wù)企業(yè)經(jīng)營管理業(yè)務(wù)方面的重大決策，從法律上進(jìn)行論證，提供法律依據(jù)，出具專業(yè)性法律意見書。包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目融資、企業(yè)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)收購、企業(yè)合并等專項(xiàng)業(yè)務(wù)。
2.4. 協(xié)助被服務(wù)企業(yè)規(guī)范和完善規(guī)章制度和內(nèi)部控制流程，提高企業(yè)管控能力。包括但不限于企業(yè)管理制度、組織機(jī)構(gòu)架設(shè)、財(cái)務(wù)管理、勞動(dòng)人事管理、物資采購、信息管理和保密、安全生產(chǎn)、緊急預(yù)案、信訪處理，內(nèi)部審計(jì)等。不定期對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行匯總并提出改進(jìn)方案。
2.5. 應(yīng)被服務(wù)企業(yè)要求參加涉及法律事務(wù)的工作會(huì)議，解答會(huì)議提出的法律問題并進(jìn)行分析、判斷，對會(huì)議決策的合法、合規(guī)發(fā)表意見和建議。
2.6. 為被服務(wù)企業(yè)進(jìn)行法制宣傳教育和法律培訓(xùn)，協(xié)助培訓(xùn)合規(guī)人才，提高企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)防控能力。每次培訓(xùn)時(shí)長不少于2課時(shí)，每年不少于2次。
2.7. 根據(jù)被服務(wù)企業(yè)委托，參與處理被服務(wù)企業(yè)尚未形成訴訟或仲裁的民事、經(jīng)濟(jì)、行政爭議或其他糾紛，必要時(shí)出面談判或出具法律意見書和聲明等有關(guān)法律事務(wù)文書，協(xié)助被服務(wù)企業(yè)實(shí)現(xiàn)法律權(quán)益。
2.8. 每年根據(jù)服務(wù)事項(xiàng)及涉及的法律事宜為被服務(wù)企業(yè)提出書面法律建議。
2.9. 根據(jù)被服務(wù)企業(yè)委托，代理被服務(wù)企業(yè)參加調(diào)解、仲裁或訴訟活動(dòng)。
2.10. 根據(jù)被服務(wù)企業(yè)要求，就特定事項(xiàng)開展調(diào)查、取證工作。
2.11. 根據(jù)被服務(wù)企業(yè)要求，就特定事項(xiàng)出具專業(yè)性法律意見書。
三、服務(wù)費(fèi)用
1．本項(xiàng)目最高限價(jià)為60000元/年。
四、比選申請人的資格條件
1．比選申請人應(yīng)持有年檢合格的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證。
2．為本項(xiàng)目提供服務(wù)的團(tuán)隊(duì)，應(yīng)滿足以下要求：
2.1. 擬派出本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)律師數(shù)量應(yīng)不少于3名；
2.2. 團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人具備本科及以上學(xué)歷，律師執(zhí)業(yè)5年及以上且在近3年內(nèi)無執(zhí)業(yè)違法違規(guī)記錄；
2.3. 其他團(tuán)隊(duì)律師具備本科及以上學(xué)歷，律師執(zhí)業(yè)2年及以上且在近3年內(nèi)無執(zhí)業(yè)違法違規(guī)記錄。
3．比選申請人近三年內(nèi)未受司法行政主管部門處罰。
4．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。
※根據(jù)上述資格要求，比選申請文件中應(yīng)提交的證明文件詳見附件1：比選申請文件格式。有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請文件。
五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式
1．比選時(shí)間：2024年6月3日09:00；
2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：李女士；聯(lián)系電話：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人：張女士；聯(lián)系電話：13616957577；
5．監(jiān)督部門：三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司綜合部。
6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動(dòng)程序
1．簽到核驗(yàn)。比選申請人應(yīng)在比選時(shí)間前將①比選申請文件（一式一份，無需密封）、②《報(bào)價(jià)函》（一式一份，須獨(dú)立密封，格式見附件2）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請人代表應(yīng)按時(shí)到場簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或《報(bào)價(jià)函》未獨(dú)立密封的或比選申請人代表未按要求到場核驗(yàn)登記的比選申請文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時(shí)間開始后，由比選人核驗(yàn)比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用綜合評價(jià)中選法，評價(jià)辦法見附件3：評價(jià)辦法。比選申請人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，各子項(xiàng)目的比選單價(jià)不得高于對應(yīng)子項(xiàng)目的單價(jià)最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無效。比選報(bào)價(jià)大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。單價(jià)與數(shù)量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修改總價(jià)。
4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。
5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．無論比選結(jié)果如何，比選申請人的比選申請文件均不退回。
2．若中選人開具的增值稅專用發(fā)票稅率低于合同約定的稅率（稅率為6.0%）時(shí)，雙方應(yīng)確保結(jié)算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結(jié)算金額根據(jù)減少的增值稅金額相應(yīng)扣減，因上述原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由中選人承擔(dān)。
3．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
附件：下載文件
比選人：三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司
比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司
日期：2024年5月28日